租的房子老是跳闸谁的责任
因使用不当造成租赁物损坏的，按照约定方式使用或者在租赁物状况下的，其不负责修理。租赁财产损坏。
承租人未按照约定方式使用租赁物，或者未按照其性质使用租赁物，造成租赁物损失的，承租人可以解除合同，并要求赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第709条规定，承租人应当按照约定的方式使用租赁财产。
对租赁物的使用方式没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定不能确定的，按照租赁物的性质使用。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者租赁物的状况使用租赁物，造成租赁物损坏的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，承租人可以解除合同，并要求赔偿损失。
第七百一十二条 除当事人另有约定的外，出租人应当履行租赁物的修缮义务。
第七百一十三条 租赁物需要修理时，承租人可以要求在合理期限内修理。
如果承租人不履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由房东承担。
如果租赁物的维护保养影响承租人的使用，租金将相应减少或延长租期。
因承租人的过错导致租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条 承租人必须妥善保管租赁物。
第七百一十五条 经出租人许可，承租人可以对租赁财产进行改良或者增设其他财产。
未经出租人同意，承租人未对租赁房屋进行改善或者增设的，承租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十六条 经出租人同意，承租人可以将租赁物出租给第三人。
如果租客是房东，则是租客和房东之间的事租约将继续。
第三人造成租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。
如果承租人未经业主同意而成为业主，承租人可以终止租约。
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法律分析：业主有责任。
一般情况下是业主负责，当然也要看租赁合同的相关是如何界定的。
如果合同明确规定由房东维修，则由业主负责维修。
如果出现问题，可以直接联系房东解决。
但如果因租客使用不当造成电路问题，一般由租客负责维修。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条 承租人未按照约定的方式或者按照租赁物的性质使用租赁物的造成租赁物损坏的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第七百一十三条租赁物需要修理时，承租人可以要求出租人在合理期限内修理。
如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。
如果租赁物的维护保养影响承租人的使用，租金将相应减少或延长租赁期限。
因承租人的过错导致租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
