小区楼道照明灯谁负责管理
近年来，社区管理冲突事件频发，引发人们对社区管理问题的质疑。大楼内公共设施损坏谁负责？例如，谁负责管理社区走廊的照明？？今天，宇翔安全网小编就来为大家解答这个大家触手可及的房产服务小知识。
首先小编给大家举个例子。
王先生家住大港区富锦花园。
该小区居民楼走廊里的声控灯现在晚上很黑。
，导致居民进出十分不便。
我连续三个月多次联系物业，但物业拒绝解决问题，并说业主需要购买灯泡或声控器。
田先生质疑物业管理公司是否应该负责公共设施的维护。
经记者调查，该小区陈会里物业管理公司张先生解释称，这是因为该小区部分楼层只有一两户人家。
，本层走廊采光不足。
属于公共设施，由该楼层住户购买，物业公司全权负责安装。
陈会利物业公司辖下的几个小区据说也有这样的待遇。
记者随后致电天津市物业管理协会。
该协会的王先生表示，无论楼层住户有多少，走廊照明都是公共设施，物业管理公司应该负责维护。
王慎清律师表示，最高人民法院《关于区分建筑物所有权的解释》明确规定，路灯属于业主。
另外，根据现行物业管理及物业收费规定，物业管理基本服务费中包含公用设施日常维护费。
因此，维护走廊照明是社区公共设施日常维护的一部分。
如果走廊灯坏了，物业管理公司应该负责修理。
根据以上我们可以知道，不仅社区走廊的灯坏了需要物业管理，而且如果是公共区域的问题，我们可以联系物业管理进行维修。
以上就是本次讲座的全部。
希望大家会喜欢。
如果您想详细了解社区物业管理主要负责的设施管理，请关注我们宇翔安防网，期待您的光临。
注意力。
小区楼道的声控灯坏了物业说需要自己买灯他们负责维修这样合理吗?
社区走廊声控灯应由物业管理公司更换。有物业管理合同，业主可以一起找到相关部门合理解决问题。
